Location appartement 4 pièces de 71.14m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, quant à lui, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec le supermarché "Le Marché de Léopold" à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Carrefour City. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de nature, un jardin collectif est accessible, offrant un espace vert pour se ressourcer. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 651,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 782,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.