Location appartement 3 pièces de 65.16m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

Ce bien, lumineux et moderne, offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois pièces, dont une cuisine, aménagée et entièrement équipée (hotte, four, plaque double vitrocéramique) entièrement ouverte sur le salon/séjour. Dont également deux chambres spacieuses, un coin rangement et une salle d'eau moderne avec une douche. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, un emplacement de parking couvert est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Les supermarchés tels que Le Marché de Léopold et Lidl sont accessibles à moins de 1 km, tandis que des établissements scolaires, comme l'École élémentaire et maternelle Henri Gérard, se trouvent à moins de 500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et boulangeries sont également à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 692,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 716,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.