Location appartement 3 pièces de 62.51m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, vous invite à créer des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. Pour votre confort, l'appartement est doté d'un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un balcon exposé Ouest, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie tranquille. De plus, vous disposerez d'une grande cave pour un rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez tous les commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires pour vos enfants, le tout à moins de 500 mètres. Les amateurs de balades apprécieront également la proximité de la Voie Verte le long de la Corrèze. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux à Brive-la-Gaillarde .. Loyer de 812,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 834,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.