Location appartement 3 pièces de 61.84m²  Le Mans (72100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence dispose d'un parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés Carrefour City à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Martin, se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare est à quelques minutes, rendant cet appartement idéal pour les navetteurs. Enfin, des pharmacies et des boulangeries se situent à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 657,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 680,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.