Appartement à louer 3 pièces 86.84m² Lille (59000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Un hall d'entrée spacieux, doté de nombreux rangements, vous accueille et vous conduit vers une grande buanderie, pratique pour le quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle comprend des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson, un évier, une hotte, un four, un réfrigérateur, un congélateur, ainsi qu'un emplacement pour un lave-vaisselle, le tout agrémenté de meubles de rangement élégants.

Le vaste séjour, lumineux et convivial, constitue le cœur de cet appartement, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, l'une dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche, tandis que les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main pour plus de commodité.

Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une grande cave saine, idéale pour le stockage. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'eau chaude, vous permettant de profiter d'un cadre de vie sans souci.

La résidence, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien, ajoutant une touche de sécurité et de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et élégance au cœur de Lille.
Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 422,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 955,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 260,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 220 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 215,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.