Location appartement 2 pièces de 52.39m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système au sol et des convecteurs alimentés au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Match et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux et le Collège privé La Salle, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Cet appartement T2 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 794,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 681,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 635 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 712,504 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.