Appartement à louer 4 pièces 83.59m² Lille (59000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

L'appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux est un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un moment de calme en extérieur.

Le bien dispose d'une salle de bain, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous bénéficierez également d'un cellier pour le rangement, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.

La résidence est sécurisée, avec la présence d'un gardien, et dispose d'un local poubelle pour plus de commodité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Match et E.Leclerc, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec des écoles élémentaires et des établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied.

Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 039,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 066,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 096,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 253,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 859 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 944,567 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.