Appartement à louer 2 pièces 56.48m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.

Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement présente le charme de l'ancien, avec des caractéristiques qui sauront séduire les amateurs de style classique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Biocoop, à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies sont également situées à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer des produits frais au quotidien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 816,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 835,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 734,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 716 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 982,752 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.