Appartement à louer 1 pièce 34.91m² Lille (59000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble, garantissant un accès facile tout en offrant une certaine tranquillité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Le logement comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce T1 est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Biocoop et G20, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'Institution Sainte-Claire, qui comprend à la fois un lycée et un collège, est à proximité, tout comme une école privée spécialisée en soins esthétiques.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, telles que la Pharmacie du Molinel et la Grande Pharmacie de Paris. De plus, pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options comme la Boulangerie Mathieu et Les délices du moulin sont à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries. Cet appartement T1 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Loyer de 694,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 712,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 453,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 654 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 799,439 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.