Location appartement 2 pièces de 38.6m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Match et Naturalia, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles privées et un collège, se situent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 5 km. Enfin, les universités, telles que la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille, se trouvent à moins de 1 km, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les étudiants.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 723,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 742,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 501,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 678 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 648,48 euros et le complément de loyer est de 38 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.