Location appartement 4 pièces de 87.89m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 32,59 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. L'appartement dispose de trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. De plus, vous trouverez une salle de bain et une douche séparée, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. Ce bien est également doté de deux patios, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave pour le rangement. Pour les automobilistes, deux places de parking sont disponibles, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs supermarchés tels que G20 et Carrefour City, ainsi que de boulangeries et de pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant du collège au lycée, se trouvent à moins de 1500 mètres. De plus, les étudiants apprécieront la proximité de l'université CNAM Hauts-de-France, située à moins de 1000 mètres. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 424,79 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 450,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 142,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 263,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 324,79 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 124,992 euros et le complément de loyer est de 199,8 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.