Appartement à louer 3 pièces 64.87m² Lille (59000)

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall séparé qui mène à un spacieux salon-séjour, baigné de lumière naturelle. Ce dernier est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, offrant un agencement pratique pour les occupants.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement est agrémenté d'un balcon, où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas en extérieur. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, propice à la vie en communauté. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 997,31 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 019,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 917,31 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 882,232 euros et le complément de loyer est de 28,6 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.