Location appartement 3 pièces de 55.71m²  Lille (59000)

71 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des lits doubles ou des aménagements personnalisés. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose de deux patios, offrant un espace extérieur pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Carrefour City et un Match à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec des écoles et lycées accessibles à moins de 1 500 mètres. Pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France se trouve à moins de 1 000 mètres, et d'autres facultés sont facilement accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 118,07 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 140,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 048,07 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 763,227 euros et le complément de loyer est de 290,41 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.