Location appartement 2 pièces de 51.85m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.

La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville comme Lille.

Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Superquinquin, ainsi que des boulangeries comme Croustibaguette et Paul. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'Institution Sainte-Claire, se trouvent à moins de 1500 mètres.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'université Le CNAM Hauts-de-France, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 674,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 839,97 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.