Location appartement 3 pièces de 68.53m²  Nice (06200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses.. Le salon, d'une superficie de 21,72 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne. Le bien dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il se trouve au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé. L'appartement est entièrement climatisé. Un parking collectif complète le bien. La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Carrefour Contact à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires Magnolias et d'autres établissements éducatifs se trouvent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures sont accessibles en moins de 7 kilomètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nice. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 422,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 890,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.