Location appartement 2 pièces de 51m²

Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE À louer : à proximité du tramway A, Citya République vous propose cet appartement de 2 pièces de 51 m² à ORLEANS (45000). Venez découvrir cet appartement de type F2 idéalement situé, à deux pas des écoles, du centre ville et de la gare d'Orléans. Il est composé d'une entrée avec un placard de rangement pour y stocker toutes vos affaires, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, un réfrigérateur), d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bain. Le séjour donne sur un balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur la cathédrale. Une cave est comprise avec cette location. Un local vélo est à disposition dans la résidence. Non loin de la gare, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe non loin des écoles et non loin des commerces. Côté transports, on trouve 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (A et B) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'un conservatoire et trois théâtres à quelques minutes du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 731,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.