Location appartement 3 pièces de 65.82m²  Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La première chambre mesure 9,64 m², tandis que la seconde est également bien proportionnée. Le salon, d'une superficie de 25,36 m², est un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre. La salle d'eau, d'une superficie de 3,28 m², est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, séparée et aménagée, s'étend sur 7,19 m², offrant un espace agréable pour préparer vos repas. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles Alfred de Musset sont également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, notamment Igensia Education. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,13 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 857,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 855,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.