Location appartement 1 pièce de 20.9m²  Toulouse (31100)

L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont ALDI et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, tels que le Collège Vauquelin et l'École maternelle publique Les Vergers, situés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé à proximité de l'université Jean Jaurès et d'autres facultés, comme l'UFR Histoire, arts et archéologie. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas de vos cours. En matière de commodités, vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au cœur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,25 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 452,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 606,46 euros ( soit 29,02 euros/m² ) dont 62,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.