Appartement neuf 1 pièce de 28m²  Mâcon (71870)

Ce projet d’envergure propose 16 appartements du studio au 4 pièces, dans un environnement à la fois patrimonial et urbain.



Les façades en pierres roses, les parquets en points de Hongrie et la cour intérieure végétalisée confèrent à l’ensemble une véritable âme. Le cachet de l’ancien est préservé tout en intégrant des prestations modernes. Les logements sont lumineux, bien agencés, et bénéficient tous d’un espace extérieur : terrasse ou jardin à ciel ouvert, un privilège en centre-ville.

- Résidence rénovée dans une maison de maître

- Appartements du studio au 4 pièces

- Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement

- Matériaux nobles et prestations de qualité

Un emplacement privilégié dans le centre de Mâcon

La résidence Clos des Sommeliers se situe au 68 rue de Lyon, à deux pas de l’Esplanade Lamartine, du centre historique et des quais de Saône. Les résidents profitent d’un accès direct à l’ensemble des services et infrastructures de la ville : écoles, gare, équipements sportifs, commerces, marchés, restaurants, salle de concert, théâtre, cinéma…



Ce quartier vivant et recherché conjugue dynamisme urbain et qualité de vie. À seulement 550 mètres de la gare de Mâcon-ville et 5,5 km de la gare TGV Mâcon Loché, l’adresse est idéale pour les actifs comme pour les investisseurs recherchant une forte demande locative.

- Centre-ville animé avec commerces et restaurants

- Gare de Mâcon-ville à 550 m, TGV à 5,5 km

- Écoles, collège, lycée à moins de 2,5 km

- Marché de l’Esplanade Lamartine à 700 m

- Complexes culturels et sportifs à proximité

Un investissement clé en main grâce à la Loi Denormandie

Le programme Clos des Sommeliers est éligible au dispositif fiscal **Denormandie**, destiné à encourager la rénovation des logements anciens dans les centres-villes. Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 63 000 € selon la durée de mise en location (6, 9 ou 12 ans).



Urbat, promoteur du programme, prend en charge l’ensemble des travaux de rénovation énergétique et propose un accompagnement global à chaque étape du projet : choix du logement, financement, personnalisation des finitions, jusqu’à la remise des clés. Les logements, loués nus à titre de résidence principale, offrent des revenus locatifs réguliers tout en valorisant un patrimoine unique.

- Éligible à la Loi Denormandie

- Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts

- Accompagnement personnalisé par Urbat

- Logements rénovés, prêts à louer

- Forte valorisation patrimoniale en cœur de ville

Vous souhaitez en savoir plus sur le programme Clos des Sommeliers à Mâcon .
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