Description

idéal investisseur . Vente d'un appartement T3 à Aiguillon avec jardinet . Rentabilité nette 5.5% - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL- Citya 05 53 77 26 34 vendu loué 460€+ 30 €ch.loc À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces en duplex de 61,5 m², situé à Aiguillon (47190) avec un jardinet. Il est aménagé comme suit : un séjour de 19 m², une cuisine et deux chambres (de 11 m² chacune). Il offre également une salle d'eau,et des toilettes. Cet appartement inclut également une buanderie. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique. Le terrain du bien est de 99 m². Il est situé dans une résidence de 2007. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec deux places de parking. L'appartement se situe dans la commune d'Aiguillon. On trouve des écoles du primaire et du secondaire dans la commune. Cet appartement de 3 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA AGEN pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP449000
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2007
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 19m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 2 parking
  • 99 terrain privé

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 80 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 800 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Charges annuelles de 960 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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