Description

Vente : appartement F3 à Aiguillon - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN CITYA Agen au 05.53.77.26.34 IDEAL INVESTISSEURS : Une rentabilité nette de 6.7% ! Venez découvrir cet appartement de 3 pièces située au rez-de-chaussée et au 1er étage de 65 m², localisé dans le petit village d'Aiguillon (47190). Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un wc, une cuisine avec son cellier, une terrasse et un jardin de 56 m2 donnant au nord-ouest accessible depuis la salle à manger, d'une superficie de 6m2 et d'un escalier menant à l'étage. Au 1er étage un palier vous accueillera, suivis d'une salle de bains et de deux chambres avec placard Un chauffage électrique est présent dans l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Ce bien est mis en vente avec deux places de parking. L'appartement est situé dans la commune d'Aiguillon. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élémentaire Marcel Pagnol, l'École Maternelle Jean Jaurès et l'École Maternelle Marie Curie. Vous trouverez un théâtre. On trouve aussi trois restaurants à quelques pas du logement. Prenez contact avec votre agence CITYA AGEN : 05 53 68 24 45. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 903,02 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP450838
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2006
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine équipée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 2 parking
  • Exposition Nord-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 75,25 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 771 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 54
  • Charges annuelles de 903 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.