Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP507636
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 1982
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeAvec accès PMR
  • PictogrammeSéjour 12.6m²
  • PictogrammeMeublé
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • PictogrammeExposition Est
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Description

** EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT CURISTE ** VENTE d'un appartement T1 (20 m²) PLACE DE STATIONNEMENT - À VENDRE : Appartement T1 à Aix-les-Bains, idéal pour un investissement curiste. Revenu locatif de 800 euros les trois semaines suivant la saison, ou la nuitée à 85 euros.

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Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 20 m², construit en 1982, offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dans une copropriété calme à deux pas des thermes, situé au rez de chaussée, aucune marche, il est vendu avec une place de stationnement.
L'appartement se compose d'une pièce principale de 12,6 m², parfaite pour un espace de vie fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, permettant aux futurs locataires de s'installer sans tracas. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Le Lac
11 avenue d’Albigny,
74000 Annecy

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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