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Description

**EXCLUSIVITE CITYA** AIX-LES-BAINS - INVESTISSEMENT VENDU LOUE Appartement 1 pièce avec une cave - Rue Lamartine À vendre : à Aix-les-Bains (73100), découvrez cet appartement 1 pièce de 36 m². Il inclut un vaste séjour de 25 m², une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Les fenêtres seront prochainement remplacées. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire les Trois Sources. Niveau transports, il y a trois gares (Aix-les-Bains le Revard, Viviers-du-Lac et Grésy-sur-Aix) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43, la nationale N201 et l'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains sont accessibles à moins de 8 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie et un commerce dans les environs. Prenez contact avec nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Bien vendu loué 515 euros rentabilité 5.15% fin de bail 5/07/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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