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Description

Allonnes : appartement T2 (56 m²) en vente - A VENDRE - T2 BIS AVEC TERRASSE ET PARKING A ALLONNES, quartier des Hautes Métairies, dans une résidence calme et bien tenue construite en 2001 un appartement de type deux bis d'une surface de 55.54 m². Ce bien idéal pour un investissement locatif mais également pour une résidence principale se présente de la manière suivante : Une entrée avec placard et interphone, un dégagement avec WC. L'appartement propose une pièce de vie spacieuse et bien agencée de 20.85 m² avec cuisine semi-ouverte et pièce cellier/buanderie, attenante, ajoutant 4.30 m² supplémentaire à cette pièce principale. Possibilité d'ouvrir la cuisine et le cellier entièrement. Pour profiter des beaux jours une terrasse de 7.4 m² est accessible du séjour. Du dégagement, on accède à la chambre de 10.84 m² avec placard aménagé. La pièce bureau d'une surface de 8.54 m² est accessible du salon. Le placard de l'entrée mesurant 0.58 m², il est tout a fait réalisable d'ajouter ces m² au bureau pour y faire une chambre, afin d'obtenir 9.12 m². Enfin l'appartement dispose d'une salle de bains de 3.69 m² avec l'évacuation et l'arrivée d'eau pour y installer une machine à laver. Ce bien immobilier est vendu avec sa place de parking privative en sous-sol de la copropriété dont les accès sont sécurisés. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Publique les Dauphins, l'École Primaire Publique d'Argentré et l'École Primaire Privée Saint Cyr à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun on retrouve la ligne principale TEMPO à 2 pas de la résidence. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, un commerce, une boulangerie, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Allonnes dont CITYA LE SYNDIC est le gestionnaire de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 390 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 699,34 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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