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Description

ANGOULÊME DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE L'HOUMEAU. - ANGOULÊME DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE L'HOUMEAU - IDEAL INVESTISSEURS EXCLUSIVITE CITYA IMMOBILIER ANGOULEME: Investissement clés en mains au sein d'une agréable résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement trois pièces de 55 m2 habitables. Occupé par une locataire soigneuse et particulièrement sérieuse depuis Juillet 2018, cette opportunité d'investissement locatif est synonyme de sérénité. Loyer de 520,00 € charges incluses (447,00 € + 73,00 € charges). Vendu loué, ce bien se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence, il comprend un grand espace à vivre lumineux largement tourne un coin cuisine ouvert et fonctionnel. Coté nuit, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le chauffage de la résidence est individuel électrique. Cet appartement de 3pièces est en bon état général. L'appartement se trouve dans le quartier de L'Houmeau. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Mega CGR à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste et un accès rapide à la gare TGV. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER. CITYA IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets : gestion locative optimisations fiscales et financières et vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 933,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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