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Description

VENTE d'un appartement 3 pièces (66 m²) à Annecy - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Marjorie NOELL vous présente cet appartement de 3 pièces exposé est ouest 66 m² situé à Annecy (74000). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il propose un séjour de 23 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général. Avec une terrasse (10,25 m²), gagnez en espace et en confort. L'appartement bénéficie également d'une cave. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation, trois tennis et un bowling à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, il est loué 850 euros rentabilité 3% Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété Marjorie NOELL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 244,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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