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Description

VENTE d'un appartement T3 (66 m²) à Montfavet (Agroparc), avec terrasse, garage et piscine dans la résidence. - À VENDRE : L'agence Citya l'Horloge vous propose un 3 pièces dans une résidence remplie d'espaces verts, dans le quartier d'Agroparc, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2007, dispose d'une superficie habitable de 66 m², avec un espace de vie spacieux de 34,24 m², idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. De plus, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez les espaces verts de la résidence et la piscine, parfaits pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Pour votre confort, un garage et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. Les établissements d'enseignement supérieur sont également accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un cadre de vie agréable à Avignon. N'hésitez pas à nous appeler pour une visite !!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 690,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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