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Description

BALARUC LES BAINS : appartement T2 + parking fermé - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 39 m², situé à BALARUC LES BAINS (34540). Lumineux, il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est composé comme suit : deux pièces à vivre (un salon/séjour de 19 m²). Cet appartement inclut également une kitchenette, une chambre de 13 m² et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel, électrique. 6,3 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Il se situe dans une résidence semi-récente avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. L'appartement se trouve dans la commune de Balaruc-les-Bains, en centre-ville. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un établissement thermal à moins de 10 minutes. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement de 2 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502

Détails

  • Réf : TAPP442857
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2009
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 19.02m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 55 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 697 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 51
  • Charges annuelles de 660 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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