Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP948731
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 1970
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur

Description

APPARTEMENT T3 - CENTRE VILLE DE BEAUCAIRE À vendre, appartement T3 idéalement situé dans le centre-ville historique de Beaucaire, au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

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L'ensemble est bien agencé, lumineux et sans travaux majeurs à prévoir. Son emplacement central et recherché en fait un produit parfaitement adapté à l'investissement locatif, avec un excellent potentiel de rentabilité. Le marché locatif local est dynamique, ce qui permet une mise en location rapide et une valorisation du bien à moyen terme. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien à petit prix dans un secteur attractif, avec un bon rapport qualité/prix et un rendement locatif optimisé. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette occasion d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 807,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 804 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Péri
7 place Gabriel Péri,
30000 Nîmes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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