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Description

PLACEMENT IMMOBILIER - BELLERIVE SUR ALLIER, Nouveauté, Dans une résidence sécurisée, proche du GOLF du SPORTING, APPARTEMENT F2 de 46,41m² en loi carrez. Composé d'un hall d'entrée avec penderie, une cuisine aménagée donnant sur le salon, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Le salon donne sur la terrasse. Double vitrage, volets roulants. TERRASSE et PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Toiture de l'immeuble neuve en raison de la grêle du 4 juin 2022 (garantie décennale) Appartement loué à un excellent locataire depuis 14 ans suivant un loyer mensuel actuel de 460.11€ (421.11€ + 39.00€). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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