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Description

VENTE d'un appartement T3 (52 m²) au 2ème étage avec ascenseur à Béziers. - À VENDRE : Appartement T3 à Béziers, 34500 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Béziers. Avec une surface habitable de 52 m², cet espace lumineux se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet locatif. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas conviviaux. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire Samuel Paty, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que E.Leclerc et Auchan Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, et pour les amateurs de boulangerie, "Le P'tit Creux" est à deux pas. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Béziers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 589,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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