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Description

À vendre Biarritz Centre - quartier Médiathèque - RARE : Appartement T2 lumineux de 48 m², en dernier étage exposé sud. - À VENDRE - Biarritz ( 64200 ) magnifique 2 pièces d' une surface habitable de 48 m² au sein d' une ravissante et typique copropriété de 1940. Très lumineux , et doté d' un cachet tout particulier, il se compose d'un salon séjour spacieux de 21,9 m², d' une cuisine séparée aménagée de 4,06 m² , d' une chambre de 12,47 m² avec grand placard , et d' une salle d'eau de 4 m². Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. L'immeuble est sécurisé , très au calme au fond d' une impasse. Le stationnement y est libre et facile devant la résidence. À moins de 500 mètres, vous y trouverez les belles plages biarrotes, des commerces de proximité, des boulangeries et des pharmacies, des établissements scolaires. Ce bien rare sur le marché en dernier étage est idéal si vous recherchez un cadre de vie à Biarritz, alliant confort, emplacement , exposition, et proximité des plages et des commodités : Tout est possible à pied. Pour plus d' informations, contactez dès à présent votre conseiller immobilier au 05 59 22 23 24. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 976,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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