Vente appartement Bourges (18000) 3 pièces 69.43 m² TAPP423826

Vente appartement 3 pièces de 69.43m² Bourges (18000) TAPP423826

82 000 €
Exclusif
Description du bien

T3 A VENDRE - EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT SUR - A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - T3 PROCHE GARE DE BOURGES

EMPLACEMENT IDÉAL- A 5 minutes à pied de la Gare de Bourges. L'Hyper Centre de Bourges et tous ces commerces sont à 2 minutes en voiture et à moins de 10 minutes en voiture: l'École Primaire Bouillet et l'École Primaire Cour Chertier.

Ce T3 avec son locataire se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, kitchenette séparée.Un couloir séparant la partie nuit, mène à la salle de bain, aux deux chambres et un dressing.
Cet appartement est à vendre avec une place de parking privative!

BONUS: investissement de valeur sûre avec un locataire déjà en place, dégagez une rentabilité brut de 9,5% avec ce loyer de 650€ Hors Charges

Votre agence CITYA JACQUES COEUR vous propose d'investir dans ce T3 à la vente. Contactez votre Cabinet Citya Jacques Coeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/6456/bourges/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
69.43
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
82 000 €
  • Référence n°TAPP423826
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 2020
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Collective
  • 1 parking
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 166 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 899 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 63
  • Charges annuelles de 1 992 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Saint-Doulchard (Bourges)