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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A BOURGES (18000) PLACE RABELAIS / A proximité immédiate du CENTRE-VILLE et de toutes ses commodités, commerces, supermarchés, marché de la HALLE AUX BLÉS, Palais des sports du Prado, transports en commun, gare routière, place de LA NATION à 500 mètres, GARE SNCF moins d'un km. Dans un immeuble ancien, composé de trois logements répartis sur trois niveaux, auquel on accède par une cour au calme. Au premier étage un appartement d'une surface de 50 m² à vendre libre de toute occupation. Précédemment loué pendant 7 ans au même locataire pour un revenu locatif annuel de 4.800€ hors charges. Cet appartement traversant de type 2 dispose d'une pièce à vire de 30 m² avec sa cuisine ouverte (équipée four, plaque cuisson gaz, hotte), une chambre de 12 m², une salle de bain avec WC sanibroyeur, placard de rangement. En complément de ce lot, une cave. Le logement est équipé fibre, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, production eau chaude sanitaire électrique, chauffage individuel électrique, la cheminée est tubée et fonctionnelle (possibilité d'installer un insert). Découvrez le potentiel de cet appartement au charme de l'ancien avec ses tomettes, ses poutres, ses pierres apparentes et sa cheminée imposante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 745,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

DPE GES

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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