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Description

Vente d'un appartement classique T3 à Bourges, avec cuisine équipée et balcon exposé sud-ouest. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOTS DE DEUX APPARTEMENTS Opportunité d'investissement à saisir à Bourges ! Nous vous proposons un appartement classique de type T3 et T4, situé dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de 79m² se compose d'un salon spacieux de 23.92m², d'une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. L'appartement est chauffé de manière collective au sol, avec un système de chauffage au gaz. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Monoprix, des écoles comme l'École élémentaire d'application Les Boussicats, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier à Bourges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 408 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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