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Description

COUP DE COEUR - BIEN UNIQUE - Avec garage et balcon - Déposez les valises et profitez! - À VENDRE à Bourges (18000) dans une résidence avec ascenseur, bien entretenue, calme et sécurisée, apportant à ses résidents un confort de vie appréciable. Découvrez ce bel appartement décoré avec goût, composé d'une pièce de vie lumineuse exposée Est avec un balcon et une vue dégagée, une cuisine ouverte toute équipée (four, induction, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, 2 chambres lumineuses, une pièce dressing, WC séparé. En complément un garage box fermé situé à l'arrière de la résidence. Cet appartement T3 se situe au 3ème étage de la résidence, offrant une agréable luminosité naturelle. Dans un quartier dynamique entre SAINT DOULCHARD et BOURGES, à proximité de toutes les commodités et transports en communs, 300 mètres de la Gare SNCF, 700 mètres du Jardin des Pré Fichaux, 1km du centre commercial AVARICUM et de l'hypercentre. Formule all inclusive! tout est inclus dans les charges de copropriétés: eau froide eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes... L'installation électrique est aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrages, aucun travaux à prévoir, idem dans la copropriété. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement sans contraintes? N'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 118 et 1 512 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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