Appartement à vendre 3 pièces 56.4m² Brive-la-Gaillarde (19100)

Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Situé au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, d'une superficie de 16,34 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Accès à une loggia.

Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs équipés de répartiteurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, vous assurant une fraîcheur bienvenue durant les chaudes journées d'été. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme et serein.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un parking fait parti de l'ensemble et d'une cave, avec la possibilité de louer un garage en supplément. Vous apprécierez la sécurité de l'interphone et le cadre de vie recherché dans ce quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et praticité. Cet appartement est une exclusivité à ne pas rater .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 157 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr