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Vente appartement 3 pièces de 90.56m² Cannes (06400) TAPP409045

748 000 €
Description du bien

Appartement 3 pièces (91 m²) à vendre à Cannes - TRÈS RECHERCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES BEAUX VOLUMES - Découvrez cet appartement T3 d'une surface habitable de 90,56 m², aux beaux volumes localisé à Cannes - Palais des Festivals. Il est disposé comme suit : deux chambres et un séjour de 44 m². Il y a également une cuisine américaine et équipée, une salle d'eau et une salle de bain.
Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois construit en 1940. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique.
Cet appartement en vente se trouve dans le centre-ville, quartier citadin et animé. Son emplacement de 1er ordre en fait un choix idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre puisqu'il se situe à proximité immédiate des plages, commerces et du palais des festivals. Rentabilité locative de 5%.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/2028/le-cannet/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
90.56
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
748 000 €
  • Référence n°TAPP409045
  • Appartement bourgeois
  • Très bon état
  • Construit en 1940
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 4
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 44m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Individuel
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 110 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 887 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Charges annuelles de 1 320 €
Bilan énergétique

Quartier Centre-ville (Cannes)