Vente appartement 2 pièces de 50.48m²  Carpentras (84200)

Cet appartement T2, situé dans une résidence sécurisée construite en 2005, est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu immédiat. Avec un revenu brut annuel de 6684 euros, cet investissement offre une rentabilité sûre. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse de 14,50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale, tandis qu'une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. De plus, un garage couvert de plus de 16 m² est inclus, ajoutant une valeur considérable à cet appartement. Idéalement situé dans le quartier sud de Carpentras, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma Rivoli, un théâtre et un conservatoire se trouvent à proximité, sans oublier les quatre marchés qui animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 144 lots, avec une quote-part budget prévisionnel de 880 euros par an pour les dépenses courantes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Carpentras. Contactez dès maintenant votre agence CITYA pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr