Vente appartement Cruseilles (74350) 2 pièces 44m², 193 000€ TAPP438440 | Citya

Description

EN EXCLUSIVITE - Entre ANNECY et GENEVE, au centre de CRUSEILLES, une agréable commune située dans le Genevois, à proximité du lac des Dronières, de sa piscine extérieure et à moins de 12 km de l'aéroport. Charmant T2 vendu libre de toute occupation, situé dans une copropriété calme de 2009 à deux pas de tous commerces et écoles/collège. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec petit balcon, des toilettes indépendantes, une chambre avec rangements et une salle de bain entièrement carrelée. Une cave en sous-sol et un parking public juste à côté de l'immeuble. Loyer annuel de 9 996 € possible pour une rentabilité de 5.17 %. A saisir rapidement! Consultante Transaction : Nadine ARNAUD 07.71.32.25.07. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 997,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315

Détails

  • Réf : TAPP438440
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2009
  • RDC
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 20m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Eau: Chaudière
  • 1 cave
  • Exposition Nord-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 83 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe d'habitation annuelle de 350 €
  • Taxe foncière annuelle de 339 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Charges annuelles de 996 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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