Vente appartement 2 pièces de 41m²  Dax (40100)

55 % . Loué 497 € C.C. À VENDRE : Appartement T2 à Dax, 40100 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Dax, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement intéressantes. Avec une superficie de 41 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant tranquillité et intimité. Construit en 2001, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur, avec un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. L'appartement comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins d'un couple ou d'un investisseur à la recherche d'un bien locatif. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École maternelle et élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à moins de 500 mètres, ainsi que le Lycée privé Saint-Jacques de Compostelle. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à déterminer. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 190 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr