Appartement à vendre 4 pièces 66.9m² Dijon (21000)

- À VENDRE : Appartement T4 à Dijon Victor Hugo, un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire . Situé dans un quartier dynamique de la ville, cet appartement de 66.90 m² est idéal pour les familles ou les personnes en quête d'espace et de confort.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité de cet appartement. Le séjour spacieux vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute tranquillité.

Avec ses trois chambres, cet appartement répond à tous vos besoins en matière d'espace. Que ce soit pour accueillir vos enfants, aménager un bureau ou recevoir des amis, vous disposerez de tout le nécessaire pour vivre confortablement. La salle d'eau, bien agencée, est un atout supplémentaire pour votre quotidien.

Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, vous apprécierez la tranquillité de cet environnement tout en étant à proximité des commodités.

La résidence entièrement close et sécurisée est située en retrait de la circulation et bénéficie de nombreuses places de stationnement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel à Dijon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T4 .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr