Appartement à vendre 2 pièces 53.03m² Dijon (21000)

Ce bien immobilier, construit en 1992, offre une surface habitable de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins.

En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une grande loggia fermée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

L'immeuble fait partie d'une résidence avec services pour séniors, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 11 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr