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Description

Duplex T5 vendu avec garage - Echirolles - Secteur très calme - Très bon état - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T5 de 113m2 plein de charme situé 1 Place de Valmy à Echirolles. Au calme, situé au premier étage (RDC surélevé) dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée avec système Vigik, donnant sur parc et sans vis-à-vis. Avec son lumineux séjour donnant sur une terrasse chaleureuse 17m2, sa cuisine équipée avec four électrique, hotte et plan de travail, vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal car orienté plein Sud, depuis votre confortable canapé dans une pièce de vie largement spacieuse avec cuisine américaine de 42m2. Vous disposerez de quatre chambres dont deux de 12m2 et deux autres de 10m2 avec un deuxième balcon privatif de 6.38m2, les trois autres chambres disposant aussi de rangements incorporés et modernes, on retrouve également une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Sans vis à vis, décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Le bien dispose aussi d'un garage sécurisé en sous-sol avec électricité et rangements de 15m2 Double vitrage sur tout l'appartement. Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate du tramway et des commerces, c'est un secteur en pleine mutation ou de nombreux aménagements et nouveaux équipements sont prévus. Chauffage collectif. Montant des charges : 283€ / mois (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur). TF: 1657 € Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3400 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony Clerc au 06 81 14 43 57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP455671
  • Appartement
  • Très bon état
  • Immeuble de 5 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 31.74m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière
  • 1 garage
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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