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Description

APPARTEMENT 2 PIECES - PARKINGS ET CAVE - EPERNAY Charmant appartement T2 à Épernay, idéalement situé dans un quartier paisible et convivial. Ce bien vous séduira par son état, comme neuf. Avec une superficie de 49 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande entrée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est un véritable atout, grâce à sa cuisine américaine aménagée et équipée, qui ravira les amateurs de cuisine. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace ouvert et chaleureux. L'appartement dispose d'une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, vous apprécierez le grand balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et d'une belle luminosités dans l'appartement. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement est également doté de deux places de parking en sous-sol, un véritable plus dans la ville. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que Lidl et Aldi, ainsi que des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos petits plaisirs quotidiens. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à saisir à Épernay !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 100,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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