Exclusivité 7 Appartement 3 pièces 68m² Épernay (51200) 110 000 € à partir de 450 €/mois À vendre, appartement T3 de 68 m² avec balcon à Épernay, dans un bâtiment récent de 2010. - À VENDRE [...] : Appartement T3 à Épernay, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2010, cet appartement offre une superficie de 68 m², comprenant un salon spacieux de 21 m² avec balcon, deux chambres confortables et une salle de bain. L'appartement est doté d'une cuisine aménagée, parfaite pour les locataires souhaitant cuisiner à domicile. Le bien bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour les investisseurs, cet appartement est loué à un montant de 598 € par mois, avec des charges de 40 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour générer des revenus passifs. De plus, le bail est en cours, ce qui assure une continuité de revenus dès l'acquisition. L'immeuble dispose d'un ascenseur et une place de parking est réservée en sous-sol. La localisation est également un point fort : aux anciennes casernes à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant la vie quotidienne des futurs locataires. Avec une orientation ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1 049 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 3 pièces 62.14m² Vitry-le-François (51300) 67 000 € à partir de 274 €/mois VENTE d'un appartement T3 (62 m²) avec parking à Vitry-le-François. - À VENDRE : Appartement T3 à Vitry-le-François, idéal pour [...] un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique de Vitry-le-François (51300), cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, cet espace est parfait pour une petite famille ou des professionnels. Le salon, d'une superficie de 24,41 m², est lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence, il bénéficie de la proximité de nombreux services : à moins de 1 km, vous trouverez plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries. De plus, deux supermarchés se situent à moins de 1,5 km, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Le loyer de cet appartement est de 465.72 € + 55.00 € de provisions pour charges par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 086,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 4 pièces 90m² Reims (51100) 330 000 € à partir de 1 351 €/mois À vendre : Appartement T4 (90 m²) moderne avec balcon et parking à Reims, idéalement situé près des commodités. - [...] À VENDRE : Appartement T4 d'exception situé dans la charmante ville de Reims, au cœur d'une résidence de standing. Ce bien, construit en 2009, offre une superficie généreuse de 90 m², idéalement agencée pour un confort de vie optimal. L'appartement se compose de quatre pièces, avec trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. La salle de bain et la douche séparée ajoutent une touche de praticité à ce bien. La cuisine équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour de 27 M², quant à lui, s'ouvre sur une grande loggia de 8 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné de deux places de parking en sous-sol. L'accès aisé aux transports en commun, font de cet appartement un choix de vie idéal. Actuellement occupé par un locataire, il sera libre d'occupation au plus tard le 5/11/2025 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité, confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 3 pièces 55.22m² Châlons-en-Champagne (51000) 80 000 € à partir de 328 €/mois Châlons-en-Champagne : appartement 3 pièces (55 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous vous proposons cet appartement de [...] 3 pièces de 55,22 m² à vendre à Châlons-en-Champagne (51000). Il est situé dans un immeuble semi-récent. Son intérieur offre un séjour de 20 m², une chambre, un bureau, une cuisine et une salle de bains. Une terrasse et une place de stationnement complètent ce logement. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. La gare et les autoroutes sont accessibles à moins de 10 minutes. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces et des supermarché à proximité. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA NATIVE CHALONS EN CHAMPAGNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 3 pièces 59.15m² Châlons-en-Champagne (51000) 78 000 € à partir de 319 €/mois À vendre : Appartement T3 de 60 m² au 3ème étage à Châlons-en-Champagne, proche commodités ! - À VENDRE : [...] Appartement T3 à Châlons-en-Champagne Découvrez cet appartement situé au cœur de Châlons-en-Champagne, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de trois étages, offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une superficie de 17,57 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, avec deux supermarchés accessibles en moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 1km, facilitant ainsi le quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 3 pièces 74.17m² Reims (51100) 221 000 € à partir de 905 €/mois APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE - QUARTIER LAON / SAINT-THOMAS Venez découvrir ce superbe appartement de 74,5 m² situé dans le [...] quartier prisé de Saint-Thomas à Reims. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, niché dans un immeuble récent de 2018, est un véritable bijou à ne pas manquer ! L'appartement est agencé comme suit : Une entrée avec placards dessert les pièces du bien, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. Une belle terrasse privative avec accès par la pièce de vie. Deux chambres, donnant sur cour intérieure de l'immeuble complètent ce bien ainsi qu'une belle salle de bains. Atout majeur : un box de garage fermé en sous-sol est inclus, un vrai privilège dans ce secteur. Points forts : - Appartement comme neuf, aucun travaux à prévoir - Immeuble récent (2018) - Box fermé pour stationner un véhicule et rangements ! - Idéal pour primo-accédants (couple) ou investisseur avec une rentabilité attractive de 4,3% nette sur un logement neuf ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous sans tarder. Bien rare, à visiter sans attendre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 973,74 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 2 pièces 48.4m² Châlons-en-Champagne (51000) 72 500 € à partir de 297 €/mois VENTE d'un appartement à Châlons-en-Champagne, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement à Châlons-en-Champagne, idéal pour un investissement [...] locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'appartement est non meublé, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela peut représenter un atout pour les investisseurs cherchant à réduire les charges de copropriété. À moins de 1km, vous trouverez plusieurs supermarchés, garantissant un accès facile aux courses quotidiennes. Pour les besoins de santé, cinq pharmacies sont accessibles à proximité, offrant un service de santé de qualité. Vendu loué : 395.88 € + 29.00 € de provisions pour charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à Châlons-en-Champagne, une ville en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 2 Appartement 5 pièces 106m² Reims (51100) 183 000 € à partir de 749 €/mois Appartement F5 (106 m²) à vendre à Reims - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES - SAINT MARCEAU En vente : nous [...] vous présentons cet appartement de 5 pièces de 106 m² à Reims (51100). Il se situe dans un immeuble des années 70, au deuxième étage, avec ascenseur. Son intérieur inclut un vaste séjour de 37 m², trois chambres et une cuisine. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. LOCATIRE DEJA EN PLACE avec Loyer de 930 € + 189 € de provisions sur charges L'appartement bénéficie également d'une cave. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 445,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 2 pièces 53.25m² Reims (51100) 130 800 € à partir de 536 €/mois APPARTEMENT 2 PIECES - QUARTIER COURLANCY Votre cabinet Citya Champagne vous présente cet Appartement T2 à Reims, situé Avenue d'Epernay dans [...] le quartier Courlancy ! Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 53 m² vous séduira par son agencement optimisé et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 20,4 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité. Profitez également d'un balcon, pour les beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et d'un gardien pour veiller sur votre tranquillité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Que vous soyez étudiant au campus Cesi ou professionnel, tout est à portée de main ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Reims !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 3 pièces 69m² Tinqueux (51430) 159 000 € à partir de 651 €/mois Charmant Appartement 3 Pièces à Tinqueux avec Extérieur et Garage Prix : 159.000 € TTC Surface : 67,30 m² Type : T3 (2 [...] chambres) Étage : 1er avec ascenseur Garage : Box fermé inclus Annexes : Loggia, balcon filant et cave Dans un quartier calme et prisé de Tinqueux, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 70. Points forts Espace de vie : séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant et une loggia sans vis-à-vis. Cuisine moderne : séparée, aménagée et équipée. Espace nuit : deux grandes chambres (dont une utilisée en salle à manger aujourd'hui) et salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Confort : garage sécurisé, cave privative et chauffage collectif avec répartiteur pour une gestion maîtrisée. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 590,13 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 2 pièces 34.14m² Reims (51100) 88 000 € à partir de 360 €/mois Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 491,84 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5 % !!! Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 847,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 1 pièce 22.93m² Reims (51100) 67 000 € à partir de 274 €/mois Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5,2 %. Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 1 pièce 23.09m² Reims (51100) 55 000 € à partir de 225 €/mois Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5,2 %. Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 523,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 5 pièces 105m² Reims (51100) 183 000 € à partir de 749 €/mois VENTE : INVESTISSEMENT appartement F5 (105 m²) à Reims - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : venez découvrir cet [...] appartement de 5 pièces de 115 m² à Reims (51100). Il s'agence comme suit : un beau séjour de 37 m², trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Cet appartement dispose également d'une cave. Un balcon vient l'agrémenter. Il est situé dans un immeuble à digicode, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des épiceries à quelques minutes. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif, montant du loyer 930 €/mois + 189 €/mois de charges. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA NATIVE IMMOBILIER CHARLEVILLE-MEZIERES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 312 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 445,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 1 pièce 23m² Reims (51100) 55 000 € à partir de 225 €/mois Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5,2 %. Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 559,70 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 1 pièce 23m² Reims (51100) 55 000 € à partir de 225 €/mois Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5,2 %. Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 402,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 3 pièces 54m² Witry-lès-Reims (51420) 138 000 € à partir de 565 €/mois VENTE d'un appartement T2bis (54 m²) à Witry-lès-Reims, construit en 2008 avec balcon et parking ! - À VENDRE : [...] Appartement classique T2bis à Witry-lès-Reims, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 54 m², construit en 2008, offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, un bureau, un salon lumineux de 22 m², et une kitchenette fonctionnelle. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio, parfait pour des moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un atout considérable pour les futurs locataires. Le loyer mensuel est de 573,64 €, avec des charges de 70 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, à moins de 5 km, renforce l'attrait de cet appartement pour les locataires potentiels. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, situé dans une ville dynamique et en pleine croissance. Le bail actuel est en cours, avec une date de fin à confirmer, vous permettant de planifier votre investissement en toute sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 311,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 084 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5 Appartement 2 pièces 27m² Reims (51100) 84 000 € à partir de 344 €/mois VENTE d'un appartement classique T2 (27 m²) à Reims. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! [...] Situé à Reims (51100), cet appartement de type T2 est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Avec une superficie de 27 m², ce bien comprend une chambre, une salle de douche, une kitchenette et une cave. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. L'appartement est situé dans une copropriété calme et bien entretenue. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Market, Coccinelle Supermarché), des écoles (École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues), des pharmacies (Pharmacie de la Place Luton, Pharmacie Coche), des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités (Résidence universitaire Gérard Philipe). Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer attractif de 407 € hors charges pour les investisseurs. Les charges de copropriété sont raisonnables et le bail est en cours jusqu'à juillet 2027. Une occasion idéale pour un investissement locatif sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 619,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr