Appartement à vendre 3 pièces 61m² Épinay-sur-Seine (93800)

Ce bien, construit en 1980, offre une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à son orientation ouest. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux est un lieu de vie convivial où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée depuis le balcon.

Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, ainsi que les nombreux rangements disponibles, dont une cave pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au troisième étage d'une résidence calme de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son atmosphère conviviale. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1 500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Louis Pasteur et l'École maternelle publique Sonia Delaunay, sont à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre. Venez le découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr