Très bonne agence.
Marie Trotte - 02/06/2026
| Lundi au Jeudi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Vendredi | 9h00 ‑ 18h00 |
| Samedi au Dimanche | Fermé |
Très bonne agence.
Marie Trotte - 02/06/2026
agence au top ! je recommande le service gestion location
emma - 02/06/2026
Un bon syndic réactif et qui répond aux demandes. En particulier madame Tanzeriello qui assure un suivi. Je recommande.
Nabil Benbara - 25/05/2026
Pour tous vos projets (achat, location ou vente de logement, de bureau ou de local commercial), adressez-vous à notre agence immobilière à Paris 19e arrondissement. Notre équipe vous renseigne avec plaisir et vous accompagne dans toutes vos démarches. Vous comptez louer un 3 pièces à Compiègne ou acheter un studio au pied de la station de métro Corentin Cariou ? Appelez-nous.
Pour avancer dans votre projet immobilier, quel qu'il soit, poussez les portes de notre agence immobilière Paris 19. Située à proximité du marché de Joinville et du square Serge Reggiani, elle est facilement accessible grâce aux nombreux transports en commun. Notre antenne du 19e arrondissement parisien se trouve à deux pas de l'arrêt de bus Crimée, desservi par les lignes 54 et N42, et de la station de métro Crimée (ligne 7).
Citya Immobilier Pécorari est notre agence immobilière de Paris 19ème arrondissement. Pour tous vos projets de transaction immobilière à Paris, son équipe vous propose un large choix d’espaces de vie ou de travail, à acheter ou à louer. Maison avec 2 chambres et un jardin, appartement vendu en viager, loft près du quartier du Combat ou de Belleville, studio près de la station de métro Bolivar, local commercial : nos agents immobiliers recherchent pour vous le bien idéal ou vous aident à le vendre. Notre agence immobilière à Paris est également spécialiste en gestion de copropriétés et en investissement locatif.
Vous envisagez de louer un appartement neuf avec 2 chambres à Montfermeil dans un immeuble avec ascenseur ? Vous êtes à la recherche d'un 2 pièces de 50 m² à rénover dans le 19e arrondissement ? Vous aimeriez trouver un emplacement de parking en location au cœur de Paris 11 ou du côté de Belleville ? Rapprochez-vous de nos conseillers immobiliers pour découvrir les annonces ou pour avoir plus de renseignements sur une offre donnée. Ils vous fournissent le maximum d'informations pour que vous preniez votre décision. Ils planifient également rapidement une visite dans les biens qui vous plaisent pour assurer une réactivité optimale.
Si vous projetez de vendre votre bien, faites-le estimer par nos experts pour connaître précisément sa valeur et vous placer à la bonne place sur le marché. Nos professionnels se chargent de diffuser l'annonce sur de nombreux canaux et de renseigner précisément les potentiels acquéreurs, notamment s'il s'agit d'une vente en viager. Pour dénicher un fonds de commerce ou des bureaux avenue Jean Jaurès, vous pouvez également solliciter notre équipe dynamique et impliquée.
Vous souhaitez en savoir plus sur la qualité de nos services ? Consultez dès à présent nos avis clients.
Investir dans l’immobilier locatif peut se révéler un excellent choix pour se constituer un capital. Nos experts en transaction immobilière sont naturellement à votre écoute pour vous conseiller sur les meilleurs biens à acquérir, grands ou petits, et la manière d’envisager leur financement. Dans le cadre de notre activité de gérance immobilière, vous bénéficierez d’un accompagnement de qualité pour valoriser et gérer vos biens au quotidien (choix des locataires, perception des loyers, gestion des interventions techniques, entretien courant…). Par ailleurs, Citya Immobilier Pécorari est au service des syndics de copropriétés. Par leur proximité et leur professionnalisme, nos gestionnaires sont pour vous des partenaires fiables. À même de prendre en charge tous les aspects de la vie courante d’une copropriété (travaux, assemblées générales…), ils maîtrisent aussi toutes les dimensions légales, d’ordre administratif et juridique.
Implantée dans le 19ème arrondissement de Paris, l’agence Citya Immobilier Pécorari rayonne bien au-delà du périphérique parisien et vous propose toujours les meilleurs biens à acheter ou à louer, photo à l’appui. Nos agents immobiliers sont de fins connaisseurs de la ville de Drancy, et de celles du Pré-Saint-Gervais, de Pantin, Aubervilliers, Bornel, Creil, Saint-Cloud, Clichy, Villejuif et Épinay-sur-Seine. Vous disposez d’un budget pour acquérir un studio ou un appartement ? Vous souhaitez vivre à proximité du vaste parc des Buttes-Chaumont ou du quartier de la Villette ? Une adresse vers la Porte des Lilas serait idéale pour vous, à deux pas du réseau de transport en commun ? Quels que soient votre plan de vie et vos critères, nos agents immobiliers seront toujours force de conseil.
Échangez avec eux au plus vite pour préparer votre projet d'acquisition ou pour estimer au plus juste le prix de votre appartement. Sollicitez-les pour découvrir les annonces dans un secteur géographique précis. Comme pour en savoir plus sur les diagnostics immobiliers obligatoires, sur le compromis de vente ou encore sur les caractéristiques d'un quartier (nombre d'habitants, commerces et services, projets d'infrastructures...).
Le 19e arrondissement de Paris, appelé Buttes-Chaumont, se trouve dans l'angle nord-est de Paris. Il est entouré par les 18e, 10e, 11e et 12e arrondissements. Les communes les plus proches à l'extérieur de Paris sont Bagnolet, Montreuil, Romainville, Patin, Les Lilas, Bobigny, Drancy, Aubervilliers.
L'avenue Jean Jaurès traverse l'arrondissement. Cette avenue se prolonge vers le nord-est pour devenir la nationale N3 qui mène à Meaux (54 km).
L'avenue de Flandre est un autre axe local important qui se prolonge à l'extérieur de Paris pour devenir la nationale N2. Cette route mène à Soissons (102 km), puis Laon (137 km).
Le 19 arrondissement est également proche de l'autoroute A1 qui mène à l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle (26 km), puis Senlis (51 km) et Compiègne (80 km).
Les habitants du 19e diposent du métro et des bus pour se déplacer. Plusieurs pôles commerciaux y sont également présents, dont :
Cet arrondissement parisien abrite la Cité des Sciences et de l'Industrie, un grand musée qui regroupe une multitude d'œuvres et d'expositions scientifiques et techniques.
Le parc des Buttes-Chaumont est un lieu très apprécié des locaux. Ce parc du XIXe siècle, agrémenté d'arbres et d'un plan d'eau, offre aux Parisiens un espace apaisant au cœur de la ville.
Situé dans Paris, cet arrondissement est proche des nombreux lieux d'intérêt de la ville : Montmartre, Tour Eiffel, Musée du Louvre et Jardin des Tuileries...
Découvrez d'autres agences locales au cœur de la capitale !
Vous cherchez un bien immobilier à louer ou à acheter dans le quartier de Bercy ? Notre agence Citya Modern'Imm est là pour vous accompagner de façon personnalisée.
Vous aimeriez vous installer près du boulevard de Grenelle ? Rendez-vous dans notre agence Citya Bonnefoi Immobilier pour nous parler de votre projet ! Pour en savoir plus sur nos offres et nos avis clients, vous pouvez consulter notre site web.
ROSNY-SOUS-BOIS (93110)
Appartement
TAPP927396
ROSNY-SOUS-BOIS (93110)
Appartement 1 pièce 24 m²
TAPP523052
ÉPINAY-SUR-SEINE (93800)
Appartement 4 pièces 75 m²
TAPP527129
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 5,50 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,80 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 192,50 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 145,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 5,00 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Immobilier Pécorari, SARL au capital social de 1 344 255 € - RCS de Paris Siren 411301039 - Carte professionnelle N°75012016000014175 délivrée par la C.C.I. Île-de-France - Garanties financières CEGC - 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro Orias 14003425 - SIRET 41130103900086 - TVA Intracommunautaire FR79411301039
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :