Vente appartement 4 pièces de 83.57m²  Firminy (42700)

Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir tous les membres de la famille. La piéce de vie, d'une superficie de 29 m², est un lieu de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Nord. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous apprécierez également la salle d'eau bien agencée, ainsi qu'une terrasse de 13m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un garage double, d'une place de parking et d'une cave, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement offre une vue dégagée et un environnement paisible. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. L'interphone ajoute une touche de sécurité supplémentaire. Ce bien est une exclusivité sur le marché, avec un gros potentiel d'aménagement et d'optimisation de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Firminy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 443,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr