Vente appartement 4 pièces de 70.72m²  Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé au dernier étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement lumineux de 70 m² vous offre une vue imprenable sur les environs.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour, baigné de lumière, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.

Profitez également d'un balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. De plus, une cave est incluse, idéale pour le rangement.

La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que Carrefour Market et plusieurs boulangeries artisanales. Les écoles et établissements d'enseignement sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les services de santé, comme les pharmacies, sont facilement accessibles, tout comme les stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Fleury-les-Aubrais. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 929,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Emilie BLOSSIER.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr